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杭州錢塘集體租賃房即將建成 新型

2021-9-6

近日,位于杭州錢塘區(qū)河莊街道同二村的集體租賃房項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂。

記者了解到,這是杭州市首批集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房中規(guī)模最大的試點(diǎn)項(xiàng)目。

該項(xiàng)目選址河莊街道永豐路以南,占地規(guī)模近23畝,總建筑面積約5.9萬平方米,包括3幢高層住宅建筑、2幢高層宿舍及配套用房,總戶數(shù)為711套。

據(jù)同二村黨總支書記高偉法介紹:“集體租賃房建成后,將成為新型化智能小區(qū),配有汽車車位231個(gè),非機(jī)動(dòng)車位1640個(gè),綠地率達(dá)35%。”

房子建成了,如何更加合理地將房屋出租,同時(shí)增加村民集體性收入也是當(dāng)?shù)匾恢痹谒伎计平獾膯栴}。

最近,已經(jīng)有不少意向企業(yè)前來洽談合作事宜。

高偉法說,目前有兩件重要“大事”要處理,即租賃房招商和邀請村民參股。

不久前,同二村村民陸續(xù)收到了《致同二村全體村民的一封信》。

這是村委會(huì)向全體村民公開征集意見,關(guān)于成立同二村集體土地租賃住房同心置業(yè)合伙企業(yè)公司,以及邀請村民利用閑置資金參與入股集體租賃房。

“這個(gè)章程由村委會(huì)起草,經(jīng)清風(fēng)議事會(huì)、村黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)多次討論形成。”高偉法介紹,“我們計(jì)劃以戶為單位,每平方米為1股,村民需按照出資租賃面積進(jìn)行參股。其中,同二村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社占股26438股,村民股東總計(jì)占股18804股。”

對此,高偉法充滿期待,“從回收的征集意見中,我們發(fā)現(xiàn)村民參股的積極性很高,目前已有498戶村民告知入股意向,占全村85%以上。”

“通過在閑置土地上建設(shè)租賃住房,不僅能提高錢塘區(qū)租賃住房的供應(yīng)量,有效緩解外來人員的居住需求,還能增加集體經(jīng)濟(jì)收入,盤活農(nóng)村存量土地,提升村集體的造血功能,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。”高偉法說,未來預(yù)計(jì)能夠解決約2500名流動(dòng)人口的居住問題,有力化解當(dāng)?shù)仄髽I(yè)用工難、留人難問題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),同二村現(xiàn)有外來人口達(dá)2400余人。

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