留仙里招商營銷中心

樓盤緊鄰景區(qū)，購買后靠返租掙錢，一年還能自住7天，總價不到49萬元……這一系列吸人眼球的字眼，讓市民俞先生心動并行動，當場簽訂了房屋認購書，也交付了5萬元定金�？蛇^了十來天，想要進一步簽訂房屋買賣合同時，卻突然冒出5萬元的“服務費”，這讓他有點不能接受。

憑空出現(xiàn)“服務費”

俞先生是仙居人，平日里居住在椒江。5月4日，他回家鄉(xiāng)的神仙居景區(qū)游玩時，機緣巧合下，看中了德信留仙度假村的公寓�！皹潜P就在景區(qū)附近，綠水青山，環(huán)境很好。銷售人員說買房后，可以交由他們管理，后續(xù)按利潤分成。此外，一年中，業(yè)主可以自住7天，也能把自住的時間送給別人。”

原本就對家鄉(xiāng)充滿熱愛的俞先生，當場就隱隱心動。后續(xù)了解到樓盤的價格較實惠，便簽訂了認購書�！胺孔邮且晕依掀诺拿�義購買的，房屋面積為36.82平方米，總價45.8萬元。當時，我們支付5萬元定金，約定5月15日去簽買賣合同。”

可當他如約而至去簽合同時，卻被告知，要再額外支付5萬元的服務費。

“我接觸的只有仙居縣德信旅游開發(fā)有限公司，而服務費是支付給江蘇一家公司的。我壓根不知道這家公司，他們也沒有給我提供過任何服務�！庇嵯壬�稱，他手上只有認購書、POS機簽購單以及定金收據(jù)�！百彿糠�務協(xié)議上，確實有我老婆的簽字，但據(jù)她回憶，之前從未聽說過服務費，且當時簽的極有可能是空白協(xié)議。”

從俞先生拍攝的購房服務協(xié)議看，甲方為蘇州花開四季網(wǎng)絡科技有限公司，標注的服務費為5萬元。

莫名其妙出現(xiàn)的服務費，俞先生是打心眼里抗拒，但不交還不能買房了�！颁N售人員說，如果不付這筆服務費，就不能簽買賣合同，這房子就不賣了�！庇嵯壬�說：“我們要求簽正式的商品房買賣合同，他不給我們簽，讓我們自己主動退房，5萬元定金退還�！�

服務費具體是什么費用？

正在雙方僵持不下時，自稱是項目負責人，名片上寫著“留仙里項目總”的馬樂前來解釋。當時，俞先生錄下了這段話。

馬樂大概解釋道：“我們走了一個第三方公司，存5萬元，跟他建一個第三方，這個錢進入正式合同發(fā)票里面。因為全部進入合同價，我們只能按照576115元這個價格，我們沒有辦法給任何的讓利。因為公司規(guī)定，我們的正常折扣是全款98折，576115元打個98折，兩個點，1萬塊錢左右，也要56萬多，所以要享受優(yōu)惠團購，只能走第三方優(yōu)惠公司。有一些合作公司，包括小伙伴的提成，還有合作人的獎勵，我們都會從第三方公司走。這個第三方公司服務費，每個人都要付的�！�

為了搞清楚5萬元的服務費，到底是何費用？5月19日，記者來到了留仙里招商營銷中心。

在營銷中心，有很多關于酒店統(tǒng)一托管運營的宣傳。購房市民往來頻繁，留仙里房源銷控表上也是一片大紅，銷售火熱。

工作人員先稱馬總馬上過來，讓我們稍等。片刻后，另一名工作人員表示，馬總在外地看項目，讓我們電話聯(lián)系。至于記者提問服務費的事，工作人員則表示具體情況不清楚。隨即稱要開會，便離去了。

當天下午，記者電話聯(lián)系到馬樂，她表示在外開會，之后再聯(lián)系記者。不過，記者一直沒有等到電話。第二天，撥打3次電話后，終于接通。馬樂稱：“我最近在外面出差，比較忙，這個事情我們也在處理，到時候再跟你們聯(lián)系�！�

5月24日上午，記者再次聯(lián)系馬樂，接電話的人稱她正在考試，讓下午聯(lián)系。下午再撥打時，一直無人接聽。

相關部門表示：已介入調(diào)查

隨后，記者將了解到的情況反饋到仙居縣建設局房地產(chǎn)業(yè)科。該科主要負責人曹君勝表示，對此事，他們也約談過德信的相關負責人。

“從目前了解到的情況看，簽訂服務費的那家蘇州公司，既不是房產(chǎn)公司，也不是銷售代理機構(gòu)。具體情況我們還需要再調(diào)查，等調(diào)查清楚后，再根據(jù)具體情況處理�！�

針對此事，本報將持續(xù)關注。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）