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不久前，中國人民銀行發(fā)布通知，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全國其余城市均已取消房貸利率下限。

城市房貸利率下限取消后，目前多數(shù)城市商業(yè)銀行已經(jīng)根據(jù)政策和市場形勢變化對房貸利率作出調(diào)整，房貸執(zhí)行利率較前期有明顯下降。

據(jù)估計(jì)，政策落地后，大多數(shù)城市首套房貸利率可能下降0.4個(gè)百分點(diǎn)左右，二套房貸利率可能下降0.6個(gè)百分點(diǎn)左右。

按照100萬貸款、30年期限、等額本息還款方式測算，首套房貸總利息支出可減少約8萬元、二套房貸利息支出能減少約13萬元。