在线观看AV第一页|日韩伦理一区二区三区|免费人妻αⅴ一无码专区|久久99热狠狠色一区二区|亚洲欧美国产素人在线播放|99精品国产免费久久国语|狠狠色丁香婷婷综合最新地址|欧美激情一区二区三区在线播放

手機仙居房地產網
首頁 >熱點觀察> 正文

城市更新應杜絕房地產化 摒棄大拆

經濟日報2021-8-14

“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要明確提出,實施城市更新行動。城市更新應該怎么實施?住房和城鄉(xiāng)建設部近日出臺的《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》明確,城市更新將嚴格控制大拆大建大搬遷;將堅持應留盡留,全力保持城市記憶;不沿用過度房地產化的開發(fā)建設方式,不片面追求規(guī)模擴張帶來的短期效益和經濟利益。

城市更新意義重大,應該首先明確路徑和目標。實施城市更新行動,其內涵是推動城市結構優(yōu)化、功能完善和品質提升,轉變城市開發(fā)建設方式;路徑是開展城市體檢,統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理;目標是建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市。

當前出現關于城市更新的一些錯誤苗頭應該及時剎車。在推進城市更新的過程中,出現繼續(xù)沿用過度房地產化的開發(fā)建設方式,存在大拆大建、急功近利的傾向,有些地方隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房價、提高生活成本,產生新的城市問題。

摒棄大拆大建的做法,城市更新將以保留利用提升為主,應堅持“慢工出細活”。與過去大拆大建不同,城市更新將進入小規(guī)模、漸進式有機更新和“微改造”的階段。只有“應留盡留,全力保持城市記憶”,才能夠更好體現獨特城市風貌。因此,城市更新應注重保留利用既有建筑,不隨意拆除、遷移歷史建筑和具有保護價值的老建筑。應保持老城格局尺度,不破壞傳統(tǒng)格局和街巷肌理,不隨意拉直拓寬道路,不修大馬路、不建大廣場。應下繡花功夫,對舊居住區(qū)、舊廠區(qū)、舊商業(yè)區(qū)等進行修補、織補式更新。應保持老城區(qū)自然山水環(huán)境,保護古井、古樹、古橋等歷史遺存,鼓勵采用當地建筑材料和形式,建設體現地域特征、民族特色和時代風貌的城市建筑,加強城市生態(tài)修復,留白增綠,保留城市特有的地域環(huán)境、文化特色、建筑風格等“基因”。

杜絕過度房地產化,城市更新將由“開發(fā)方式”向“經營模式”轉變。應該明確,過去“大量建設、大量消耗、大量排放”和過度房地產化的城市開發(fā)建設方式已經難以為繼。實施城市更新行動,應該將建設重點由房地產主導的增量建設,逐步轉向以提升城市品質為主的存量提質改造,促進資本、土地等要素根據市場規(guī)律和國家發(fā)展需求進行優(yōu)化再配置,從源頭上促進經濟發(fā)展方式轉變。城市更新應該探索政府引導、市場運作、公眾參與的可持續(xù)模式。

城市更新應量力而行、精準施策、久久為功。唯有如此,才能讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

相關新聞

城市更新應杜絕房地產化 摒棄大拆大建

年內20余地出臺公積金新政 二套住房貸款

仙居白塔法庭三個“真”盡顯為民情

仙居永安溪水域風景長廊水清岸綠鄉(xiāng)村美

央行:堅持不將房地產作為短期刺激經濟

房產故事

何為房產中介的新生態(tài)?

杭州中介跑路房東限期租戶搬離

杭州中介跟單3年賣別墅賺100萬中介費

房東專場,我有故事,你有酒嗎?

杭州半道紅小區(qū)突發(fā)火災原因是電路老化

精彩推薦

臨安女子富二代男友名下8套房騙局

婚姻危機中的房產權的爭奪

溫州男子賣房辭職追戀濟南女主播

仙居少婦隱瞞婚姻和情人同居

杭州小伙曖昧合租大媽招來橫禍

關于我們 | 聯系我們 | 免責聲明

仙居房地產網·浙ICP備08010913號

技術支持:臺州嘉豪傳媒