近六成房地產(chǎn)經(jīng)紀人30歲以下 高
中國新聞網(wǎng)2021-6-27
58同城、安居客25日發(fā)布的《2021年百萬經(jīng)紀人調(diào)查報告》稱，基于對約1.5萬名房產(chǎn)經(jīng)紀人的問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀團隊依然“年輕化”。與此同時，高學歷人才正日益成為房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)提升服務品質(zhì)、提升市場競爭力的核心驅(qū)動力。
目前，中國房地產(chǎn)存量市場已有5萬億元人民幣的規(guī)模。房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)擁有數(shù)百萬從業(yè)者、數(shù)萬家門店以及數(shù)千家經(jīng)紀公司。
除30歲以下從業(yè)者占比近六成外，31-40歲房地產(chǎn)經(jīng)紀人占比32.6%。房地產(chǎn)經(jīng)紀人團隊中，男性依然占絕大多數(shù)。調(diào)研顯示，男性房地產(chǎn)經(jīng)紀人占比超七成。
網(wǎng)絡端口、老客戶介紹及門店獲客仍是經(jīng)紀人獲客的主要渠道。報告稱，三者占比較去年均有所增加。相比之下，新人則以網(wǎng)絡端口獲客為主。經(jīng)紀人從業(yè)時長越久，老客戶介紹比重越高。
值得關(guān)注的是，2020年受疫情影響，房地產(chǎn)經(jīng)紀人每日最主要的工作正在向線上化轉(zhuǎn)變。58同城CEO姚勁波指出，線上化找房平臺逐漸成為經(jīng)紀人服務客戶的主戰(zhàn)場。
這一趨勢下，更多科技產(chǎn)品被逐漸應用。調(diào)研顯示，今年，全國逾六成房源使用了VR呈現(xiàn)，比去年提高了11%，一線城市VR房源占比超過70%�？蛻敉ㄟ^VR看房及線上微聊占比較往年增長，經(jīng)紀人電話約看和帶客看房比例有所降低，科技產(chǎn)品的滲透率增加。
長期以來，房產(chǎn)經(jīng)紀一直都被外界認為是一個“學歷門檻低”的職業(yè)。但近年來，經(jīng)紀人群體的教育結(jié)構(gòu)正在改變，高學歷人群占比逐漸提升。
調(diào)研顯示，學歷方面，高中及大專學歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀人主力群體，占比73.8%。與去年相比，從業(yè)人員學歷水平有所提升，近半數(shù)人員擁有大學學歷(含�？�)，占比47.7%。而對新入行人員(工作年限小于一年)近兩成為應屆高校畢業(yè)生。
房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)流動性依然較高。報告顯示，超半數(shù)經(jīng)紀人在當前公司工作年限不滿一年，逾八成經(jīng)紀人在當前公司的工作年限在三年以內(nèi)。