一、適用范圍

已經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)公司開發(fā)的出讓商品房因房屋轉讓/贈與/繼承/法院裁定而導致土地使用權變更登記。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實施細則》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

三、所需資料

1、土地登記申請書；

2、申請人身份證明材料；

3、原土地使用證；

4、房屋所有權證；

5、契證、完稅憑證；

6、門牌證（如有需提供）；

7、房屋轉讓的提供：房屋買賣契約和轉讓發(fā)票；贈與（繼承）提供公證書；

法院裁定的提供：法院裁定（判決）書及協(xié)助執(zhí)行通知書；

8、地籍調查表、宗地圖和界址確認表；

9、法律法規(guī)規(guī)定應當提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權屬審核→注冊登記→收費發(fā)證

五、批復文件、附件

土地證書

六、收費項目

地調費、證書工本費

七、承諾期限

當場辦結

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）