一、適用范圍

個(gè)人已經(jīng)初始登記的出讓立地房因房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、法院裁定而導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》、《浙江省土地登記實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

三、所需資料

1、土地登記申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人身份證明材料；

3、原土地使用證；

4、地上建筑物、附著物證明。在建工程的提供房屋建設(shè)工程開(kāi)發(fā)占投資額25%以上的證明材料；

5、契證、完稅憑證；

6、門(mén)牌證（如有需提供）；

7、房屋轉(zhuǎn)讓的提供：房屋買(mǎi)賣(mài)契約和轉(zhuǎn)讓發(fā)票；贈(zèng)與（繼承）提供公證書(shū)；法院裁定的提供：法院裁定（判決）書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；

8、地籍調(diào)查表、宗地圖和界址確認(rèn)表；

9、法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

四、辦理程序及流程圖

窗口受理→權(quán)屬審核→注冊(cè)登記→收費(fèi)發(fā)證

五、批復(fù)文件、附件

土地證書(shū)

六、收費(fèi)項(xiàng)目

地調(diào)費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)

七、承諾期限

自受理土地登記申請(qǐng)之日起7日；
 
 

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