一、設(shè)定依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十五、六十條

二、辦事程序

窗口受理審查材料→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→收費(fèi)監(jiān)證（地稅窗口完稅）→產(chǎn)權(quán)登記→分管領(lǐng)導(dǎo)審批→窗口收費(fèi)發(fā)證

三、申報(bào)材料

（一）私房買賣1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復(fù)印件）； 2、土地權(quán)屬證明（原件、復(fù)印件）；3、買賣契約（原件）；4、買賣雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復(fù)印件）。

（二）私房贈(zèng)與1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復(fù)印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復(fù)印件）；3、贈(zèng)與書（原件）；4、贈(zèng)與雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復(fù)印件）。

（三）私房調(diào)換1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復(fù)印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復(fù)印件）；3、調(diào)換協(xié)議（原件）；4、調(diào)換雙方及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復(fù)印件）。

（四）單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復(fù)印件）；2、土地權(quán)屬證明（原件、復(fù)印件）；3、轉(zhuǎn)讓契約（原件）；4、轉(zhuǎn)讓單位雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、法定代表人、股東身份證明（原件、復(fù)印件）；5、國(guó)有企業(yè)需國(guó)資部門批準(zhǔn)文件；股份制企業(yè)需全體股東簽字同意；集體企業(yè)需職工大會(huì)（代表大會(huì)）通過文件；及主管部門批準(zhǔn)文件（原件、復(fù)印件）；6、其它房管部門認(rèn)為有必要的材料。

（五）房地產(chǎn)拍賣過戶1、《房屋所有權(quán)證》（《房屋共有權(quán)證》）（原件、復(fù)印件）； 2、土地權(quán)屬證明（原件、復(fù)印件）；3、拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票、拍賣委托書（原件）；4、查封等涉及司法房產(chǎn)需法院解封裁定書等文件（原件）；5、購房人及共有權(quán)人身份證明、關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿等）（原件、復(fù)印件）；6、拍賣公司資質(zhì)證明；7、其它房管部門認(rèn)為有必要的材料。

四、承諾時(shí)限

10個(gè)工作日

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

交易費(fèi)：1、住宅：新建商品住房按建筑面積3元/ m2 存量房按建筑面積6元/ m2

2、非住宅：新建商品房按建筑面積6元/ m2；存量房按建筑面積12元/ m2；每宗交易手續(xù)費(fèi)超過5000元的按5000元收取。

工本費(fèi)：10元/證 登記費(fèi)：80元/證

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）