隨著二季度的開啟，四月初的臺州樓市“乍暖還寒”，新盤入市量依舊不多。據(jù)統(tǒng)計，(4.8-4.14)臺州一共申領(lǐng)出4張預(yù)售證，其中1張綠城能源·紫薇花園是商業(yè)房源，共推出3間商鋪，其余3張是住宅房源，市場共新增1347套可售新房源。其中，預(yù)售證數(shù)量上，椒江2張、開發(fā)區(qū)1張，溫嶺1張;新增可售房源上，椒江1090套，開發(fā)區(qū)3套，溫嶺254套。從市場占比看，椒江占81%，溫嶺19%，開發(fā)區(qū)占比極少。

(4.8-4.14)臺州各區(qū)域新增供應(yīng)一覽

椒江有2個樓盤推新，分別是恒大城市天地，碧桂園·劍橋郡。其中恒大城市天地于4月12日申領(lǐng)出第6張預(yù)售證，推出房源20#、23#、24#及部分2#樓地下室共857套房源，2#樓地下室車庫有519套，其余338套是住宅房源。該項目項目西至規(guī)劃人民路，北至徐山?jīng)埽�南臨路橋區(qū)北環(huán)線，東臨中心大道，位于臺州市中心大道與北環(huán)線交叉口西北側(cè)，處于臺州三區(qū)的核心區(qū)域，是三區(qū)融合的橋頭堡。地理位置優(yōu)勢明顯，未來潛力發(fā)展巨大。此次推出的房源主力戶型面積有103、120、133、140平方米等。從一房一價銷控表來看，100平方米的戶型價格在130萬元左右;94平方米的房源在140萬元以上。

恒大城市天地一房一價銷控表

碧桂園·劍橋郡于4月10日申領(lǐng)出第8張預(yù)售證，推出房源3#、4#、5#樓共233套，全部屬于安置房源，該項目是碧桂園集團入駐椒江區(qū)的首個項目，地址為臺州大道與椒黃路交匯處，總建筑面積約39萬方，由25幢15-26層高層住宅組成，坐落于臺州中央居住區(qū)，周邊高端社區(qū)云集，眺望椒江和永寧河雙水景，三大生態(tài)公園環(huán)伺，周邊豐富配套，生活氛圍濃厚。

 

溫嶺華董國際廣場于4月8日申領(lǐng)出第6張預(yù)售證，推出華董假日廣場、華董香緹府5-6#樓共254套。項目位于鐵路新區(qū)迎賓大道與站前大道交匯處，是集商業(yè)中心、星級酒店、時尚購物街、歐式濱水華宅、花園式公館(商住兩用)于一體的新型站前綜合體。依托高鐵、輕軌、特色小鎮(zhèn)的政策利好，建成后將打造出“軌交+地產(chǎn)”的第五代一站式城市核心CBD。此次申領(lǐng)出房源主力戶型面積是114、124、136平方米等。從一房一價銷控表來看，114平方米的戶型價格在140萬元以上;124平方米的房源在150萬元以上。

華董國際廣場一房一價銷控表

據(jù)筆者統(tǒng)計，2019年4月預(yù)計開盤的樓盤有27個。不過，目前四月已經(jīng)過半，實際領(lǐng)出預(yù)售證的項目還不超過10個，預(yù)計下旬樓市樓盤會加速入市，當然，鑒于也會有部分房企將推盤時間后移，放到五一之后，畢竟五月有著“紅五月的”傳統(tǒng)說法，預(yù)計隨著樓盤推新不斷加速，市場熱度也會逐漸上升，購房者的熱情會逐漸回轉(zhuǎn)。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）