2月1日起，二手房買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃有了“官方版本”。

近日，浙江省建設(shè)廳和省工商局印發(fā)了《浙江省二手房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》和《浙江省住房租賃合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）。兩部門(mén)要求：自2018年2月1日起，各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本示范文本，供當(dāng)事人閱讀。

據(jù)了解，該《示范文本》要求出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的拆除、變動(dòng)情況、抵押查封狀態(tài)、租賃事項(xiàng)、戶(hù)籍等方面的真實(shí)信息，并對(duì)房屋權(quán)利狀況作出書(shū)面承諾，從源頭上減少出賣(mài)人違約借口。

“住房租賃合同示范文本也在交易主體、交易條件、交易環(huán)節(jié)、違約責(zé)任上進(jìn)行了細(xì)化明確，更重要的是，強(qiáng)化了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任。”臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局工作人員表示，示范文本要求在合同中填寫(xiě)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的信息，這是以前合同中沒(méi)有的，將有效打擊“黑中介”“灰中介”擾亂市場(chǎng)的行為。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）