日前，寧海西店鎮(zhèn)收到了寧波市發(fā)展改革委關(guān)于寧海縣西店新城圍填海工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)，標(biāo)志著西店新城已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)階段。

在浙江省小城市培育試點(diǎn)和寧波衛(wèi)星城市改革試點(diǎn)的戰(zhàn)略背景下，西店新城利用依山抱海的資源環(huán)境優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃塑造灣區(qū)經(jīng)濟(jì)，展現(xiàn)灣區(qū)生活，以創(chuàng)新為魂、智慧為脈，打造集產(chǎn)業(yè)服務(wù)、商貿(mào)金融、文化休閑、健康養(yǎng)生、生態(tài)低碳特色于一體的創(chuàng)智海灣星城。

作為一座濱海城市，西店新城需要學(xué)習(xí)與水共處。水利系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，既關(guān)乎水資源的儲(chǔ)蓄，也關(guān)乎城市排水、防洪等需求。新城調(diào)動(dòng)了整個(gè)區(qū)域?yàn)I海、濱灣和濱河的資源，為長(zhǎng)三角地區(qū)打造了為數(shù)不多的魅力海岸景觀(guān)。新城圍填海工程圍涂總面積4292.93畝，圍填海用海總面積為4375.24畝，海堤總長(zhǎng)2246m，堤頂高程為6.8m，防浪墻頂高程為7.6m。500畝的“明珠湖”成為貫通五市溪與象山港海域的最佳通道。

“全國(guó)一流，世界有位”的新城的基本條件到底是什么？也許仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智。但對(duì)于西店新城而言，它感動(dòng)人的是致力讓居民游客住得健康、玩得豐富的城市設(shè)計(jì)。4292.93畝的城市范圍，承載了許多新觀(guān)念的大膽實(shí)踐：以100%清潔能源公交車(chē)為優(yōu)先出行方式，可滲透路面、雨水再生系統(tǒng)、雨水花園、智能化的養(yǎng)老社區(qū)……如果這些設(shè)計(jì)只是為吸人眼球而營(yíng)造的噱頭，那么這座城市就很空洞，但事實(shí)是，西店新城將這些超前的觀(guān)念和城市的海岸設(shè)計(jì)、風(fēng)格底蘊(yùn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展甚至區(qū)域文化融合得恰到好處。這就成了城市的個(gè)性魅力，是城市真正動(dòng)人的地方。

展開(kāi)新城的宏偉藍(lán)圖，一心兩軸、兩帶四片的總體規(guī)劃布局展現(xiàn)在眼前。以明珠湖生態(tài)活力為核，依托城市形象展示軸和城市生活景觀(guān)軸，串聯(lián)生產(chǎn)生活服務(wù)帶和濱海景觀(guān)休閑帶，打造戰(zhàn)略引領(lǐng)區(qū)、濱海旅游度假區(qū)、人文精英住區(qū)和健康養(yǎng)生住區(qū)等四片。尤為匠心獨(dú)具的是創(chuàng)造了一條繽紛的城市軸線(xiàn)空間，將山、城、湖、海串聯(lián)在一起，沿線(xiàn)依次布置門(mén)戶(hù)區(qū)商業(yè)、商務(wù)、休閑、游憩、娛樂(lè)、文化等主要城市功能。

果敢智慧的西店人，憑借一張未定稿的規(guī)劃圖，向投資者推介西店新城未來(lái)發(fā)展的潛力，短短幾年就走出了一條邊規(guī)劃、邊招商的超常規(guī)城市開(kāi)發(fā)之路。吸引了大批高端項(xiàng)目的落戶(hù)和許多優(yōu)質(zhì)企業(yè)的加盟。2014年9月5日，中信寧海西店新城項(xiàng)目正式簽約，隨后注冊(cè)10億元資金成立我縣投資總額最大的外資公司——中信（寧波）西店新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，由中信興業(yè)投資有限公司聯(lián)合大成發(fā)展有限公司（香港）、寧海西店新城開(kāi)發(fā)投資有限公司共同出資，合作參與西店新城整體開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，計(jì)劃投資33億元用于西店新城一級(jí)土地開(kāi)發(fā)整理和二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)。根據(jù)目前相關(guān)企業(yè)投資意向，今后西店新城投資總額將超過(guò)300億元。

如今，投資3000萬(wàn)元的新城規(guī)劃展示館將于2月8日開(kāi)工，今年底這座新城“門(mén)戶(hù)”就能面世。據(jù)悉，規(guī)劃展示館占地面積6884平方米，整幢建筑呈人字形，立面主要采用玻璃幕墻和干掛陶板。屋頂采用富于地方特色的連續(xù)曲線(xiàn)坡頂，形象鮮明。同時(shí)，采用全新的雨水回收系統(tǒng)，是一幢低碳生態(tài)的綠色建筑。

據(jù)西店鎮(zhèn)新城負(fù)責(zé)人華飛介紹：“西店新城將分四期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期積極發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，打造一站式購(gòu)物中心、風(fēng)情商業(yè)和創(chuàng)客小鎮(zhèn)，樹(shù)立新城形象。同事先期開(kāi)發(fā)部分居住功能，打造濱海景觀(guān)軸線(xiàn)，為新城開(kāi)發(fā)聚集人氣。”通訊員 陳云松 徐紅燕 記者 梅子滿(mǎn)

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）