剛需族一直是房地產(chǎn)行業(yè)的主力軍，可是面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，略顯單薄的上班族著實(shí)壓力不小。好在目前樓市利好政策頻頻出臺(tái)，且開(kāi)發(fā)商為了刺激購(gòu)房 者，推出了不少吸引眼球的政策。當(dāng)然購(gòu)房者也不能被優(yōu)惠沖昏了頭腦，耐心觀察樓市行情，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，選擇最適合的時(shí)機(jī)入市。

第一，衡量自身經(jīng)濟(jì)收入

買(mǎi)房，什么最為關(guān)鍵?有人說(shuō)價(jià)格，也有人說(shuō)環(huán)境、配套、交通等，因人而異，對(duì)于剛需而言，在買(mǎi)房之前一定要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行合理的評(píng)估，不僅要考慮首 付，更要考慮貸款等各方面雜七雜八的費(fèi)用等等，確保自身具備購(gòu)買(mǎi)能力。另外需要注意的是，在“金三銀四”之際，大量樓盤(pán)推出了鉅惠讓利，業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房 者切莫讓價(jià)格左右了你的方向，定要擦亮眼睛警惕陷阱。

第二，關(guān)注配套環(huán)境

買(mǎi)房還需要重點(diǎn) 關(guān)注配套環(huán)境，包括小區(qū)周邊的交通狀況、配套設(shè)施是否完善，一般來(lái)說(shuō)，在城市發(fā)展過(guò)程中，交通便捷以及配套完善的房源更具升值潛力。另外一方面，還要看小 區(qū)內(nèi)的環(huán)境是否宜居，比如小區(qū)內(nèi)的綠化覆蓋率是否達(dá)標(biāo)，物業(yè)管理水平怎么樣，都是在買(mǎi)房之前需要考量的諸多因素。

第三，房源品質(zhì)是重點(diǎn)

買(mǎi)房子，最重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證，否則價(jià)格再便宜、朝向再理想，都會(huì)給自己生活帶來(lái)無(wú)窮的后患和煩惱。某些時(shí)候太過(guò)聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的宣傳口號(hào)，等到業(yè)主 收樓，才發(fā)現(xiàn)墻體局部脫落，部分墻與衛(wèi)生間漏水嚴(yán)重，外墻局部脫落。這個(gè)時(shí)候才會(huì)知道房源質(zhì)量的重要性，建議購(gòu)房者可以選擇品牌開(kāi)發(fā)商，盡量多去建筑工地 了解項(xiàng)目施工的情況和用材用料。

第四，挑選宜居戶型

好的戶型往往是各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。購(gòu)房者在挑選戶型時(shí)，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮，包括地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等因素。一個(gè)好的戶型，不僅能夠減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度，還能保證日后生活的宜居性。

（編輯整理：仙居房產(chǎn)網(wǎng)）