毛坯房驗房程序及驗房工具
2011-10-29
一、先看外部:外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
二、再查內部:入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、 強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
三、后測相鄰:閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗房常用工具:
一、 量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座)；各種插頭:電話、電視、寬帶；萬用表；搖表；多用螺絲刀(“-”字和“＋”字)；5號電池2節(jié)、測電筆；手錘；小錘；大燈、小燈
三、 輔助工具:鏡子、手電、塑料袋多個、紙＋火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆
驗房專用工具:垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮桿等。
驗房自備工具
1)1只塑料洗臉盆--用于驗收下水管道
2)1只小榔頭--用于驗收房子墻體與地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于測裂縫的寬度
4)1只5米卷尺--用于測量房子的凈高
5)1只萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1只計算器---用于計算數據
7)1只水筆--用于簽字
8)1把掃帚--用于打掃室內衛(wèi)生
9)1只小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。