在线观看AV第一页|日韩伦理一区二区三区|免费人妻αⅴ一无码专区|久久99热狠狠色一区二区|亚洲欧美国产素人在线播放|99精品国产免费久久国语|狠狠色丁香婷婷综合最新地址|欧美激情一区二区三区在线播放

手機(jī)仙居房地產(chǎn)網(wǎng)
首頁(yè) >熱點(diǎn)觀(guān)察> 正文

10月份70城房?jī)r(jià)環(huán)比略降二手房

中國(guó)消費(fèi)者報(bào)2021-11-17

11月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,各線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比呈略降態(tài)勢(shì),同比漲幅繼續(xù)回落。

環(huán)比來(lái)看,10月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平。其中,北京和上海環(huán)比分別上漲0.6%和0.1%,廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平,轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%,降幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來(lái)看,10月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.0%和6.7%,漲幅比上月分別回落0.3和1.0個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.7%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲1.8%和1.0%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個(gè)百分點(diǎn)。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示,從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看,10月份,70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)整體下行的趨勢(shì)依然存在,市場(chǎng)降溫在房?jī)r(jià)側(cè)體現(xiàn)明顯。其中一線(xiàn)城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.4%,北京、上海、廣州和深圳均環(huán)比下滑,二線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

張波認(rèn)為,進(jìn)入第四季度,房企加快現(xiàn)金回流的訴求不斷增強(qiáng),雖然整體融資有一定向好的跡象,但并不會(huì)改變行業(yè)融資難的現(xiàn)狀,這也是推動(dòng)房企不斷加快銷(xiāo)售節(jié)奏的重要原因。預(yù)計(jì)房企將會(huì)通過(guò)降價(jià)的方式來(lái)拉動(dòng)銷(xiāo)量提升,這也將導(dǎo)致部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)持續(xù)下行。

此外,二手房?jī)r(jià)下行加快的現(xiàn)象值得關(guān)注,一二線(xiàn)熱點(diǎn)城市的新房受限價(jià)影響,房?jī)r(jià)變動(dòng)和市場(chǎng)熱度未必完全匹配,而二手房則對(duì)市場(chǎng)熱度的體現(xiàn)更為直接,其中二手房參考價(jià)格政策和房貸嚴(yán)控是影響房?jī)r(jià)的重要因素。“目前,房地產(chǎn)金融側(cè)已現(xiàn)微調(diào)。為保障房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放,準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,不少城市和區(qū)域在貸款首付比例和利率上加大了對(duì)首套房購(gòu)房者的支持力度。”張波對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示,預(yù)計(jì)今年最后一個(gè)多月各地市場(chǎng)的變化力度將保持差異化,對(duì)于市場(chǎng)成交量快速下滑的城市,房貸政策調(diào)整的節(jié)奏會(huì)進(jìn)一步加快,包括針對(duì)個(gè)人和房企兩個(gè)層面,尤其是房貸審批和發(fā)放的提速將是重要趨勢(shì)。

相關(guān)新聞

10月份70城房?jī)r(jià)環(huán)比略降二手房?jī)r(jià)下行加

仙居繪就山水畫(huà)推進(jìn)全域旅游建設(shè)

仙居全力推進(jìn)“利民�!敝�(gòu)建多層次

仙居油茶林成了“搖錢(qián)樹(shù)”

浙江仙居繪制銀齡助力“同心圓”,激發(fā)

房產(chǎn)故事

何為房產(chǎn)中介的新生態(tài)?

杭州中介跑路房東限期租戶(hù)搬離

杭州中介跟單3年賣(mài)別墅賺100萬(wàn)中介費(fèi)

房東專(zhuān)場(chǎng),我有故事,你有酒嗎?

杭州半道紅小區(qū)突發(fā)火災(zāi)原因是電路老化

精彩推薦

臨安女子富二代男友名下8套房騙局

婚姻危機(jī)中的房產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)奪

溫州男子賣(mài)房辭職追戀濟(jì)南女主播

仙居少婦隱瞞婚姻和情人同居

杭州小伙曖昧合租大媽招來(lái)橫禍

關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 免責(zé)聲明

仙居房地產(chǎn)網(wǎng)·浙ICP備08010913號(hào)

技術(shù)支持:臺(tái)州嘉豪傳媒