寧波高價購房獲贈15萬裝修優(yōu)惠券
寧波日報2019-4-10
朱女士自己統(tǒng)計的優(yōu)惠券使用表格
2019年1月6日，北侖的朱女士通過北侖小港街道某房產(chǎn)中介購買了奉化的一套房子，準備給父親養(yǎng)老用，總價160多萬，并收到15萬元的裝修優(yōu)惠券。萬萬沒想到，15萬元的裝修優(yōu)惠券要購買270萬的產(chǎn)品才能抵用。朱女士的父親朱成康認為這是一種欺詐行為，便向金報投訴。為此，記者進行調查采訪。
房價從150萬元變成163.3萬元
工作人員表示贈送優(yōu)惠券15萬元
今年年初，朱女士看到某房產(chǎn)中介發(fā)了一個廣告：獨門獨院，中式合院別墅，送超大花園，總價150萬元。
“當時我女兒覺得這個價格挺優(yōu)惠的，雖然房子在奉化，但周邊環(huán)境不錯，到時候可以給我養(yǎng)老用，于是就聯(lián)系中介，打算買一套。”朱成康告訴記者，購買的房子位于奉化區(qū)裘村，樓盤名為灣里院子。
2019年1月6日，朱女士在中介的陪同下，前往售樓處買房。但到了售樓處，房價變成163.3萬元，而非中介宣傳的150萬元，朱女士當即放棄購買。
“后來，售樓處工作人員跟我們說，如果買房可以送我們價值15萬元的裝修優(yōu)惠券，裝修時可以當做現(xiàn)金抵用。”朱成康覺得，反正房子要裝修，能抵15萬也挺劃算的，于是又決定買房。
1月18日，朱女士將房款一次性付清，工作人員表示優(yōu)惠券過幾天會寄過來。
想要使用15萬元優(yōu)惠券
裝修金額要達到270萬元
后來，朱女士收到了156張優(yōu)惠券，但想使用優(yōu)惠券必須購買一定金額的產(chǎn)品。
“我們要購買270萬產(chǎn)品才能使用這15萬元的優(yōu)惠券，買房時，他們根本沒有提前告知這個優(yōu)惠券的使用方法，這不是坑人嗎？”朱成康向記者出示了一份優(yōu)惠券說明表格，記者看到，上面寫著所需購買產(chǎn)品的品牌、優(yōu)惠額度及條件。例如，購買指定4種品牌空調，每購買2萬元產(chǎn)品可優(yōu)惠1000元，購買指定8個品牌櫥柜，每購買4萬元產(chǎn)品可優(yōu)惠3000元。如果想要全部用完，所購買的產(chǎn)品總金額要達到270萬元。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，朱女士所支付的房款中，148.3萬是正規(guī)的房地產(chǎn)發(fā)票，剩下的15萬只有一張收據(jù)，還簽了一份服務協(xié)議。
服務協(xié)議中，乙方是寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，服務費金額為15萬元，服務內(nèi)容第五條寫著：“乙方聯(lián)合第三方向(家裝公司)提供價值15萬或其他等值的裝修建材家居軟裝抵用券，在后期裝修中抵扣家居費、裝修費等(使用規(guī)則以具體抵用券上規(guī)則為準)。”
“我們這房子總價才160多萬，裝修怎么可能花掉270萬，這明顯就是騙人么。”朱成康義憤填膺地說。
記者聯(lián)系開發(fā)商和中介
對方要么拒絕采訪，要么不接聽
由于女兒忙于工作，朱成康四處奔波維權，他多次前往奉化區(qū)住建局投訴反映問題。要求房產(chǎn)中介退還15萬元，并做相應的賠償。
奉化區(qū)住建局非常重視此事，曾多次召集當事人和房地產(chǎn)經(jīng)銷商多次協(xié)商調解，但遲遲無法解決。
“這15萬元的優(yōu)惠券肯定是有問題的，我們找房地產(chǎn)開發(fā)商、寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司談過話，雙方也坐下來協(xié)商過。但因為種種原因，談了幾次都沒協(xié)調好，現(xiàn)在我們只能建議朱先生走司法途徑。”奉化區(qū)住建局相關負責人說。
記者電話聯(lián)系該房產(chǎn)售樓處的一名陳姓客戶經(jīng)理，但對方拒絕記者的采訪。記者試圖聯(lián)系服務協(xié)議中的乙方寧波 居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的相關負責人，不過電話一直處于無人接聽狀態(tài)。