仙居縣即將出臺(tái)國有土地上房屋征收
仙居建設(shè)規(guī)劃局2013-10-15
隨著近幾年來物價(jià)不斷上漲，房價(jià)不斷上升，原仙政發(fā)[2006]12號《關(guān)于公布仙居縣2006年度城市拆遷房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》已不適應(yīng)目前房屋征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)際情況。為了進(jìn)一步規(guī)范我縣國有土地上房屋征收補(bǔ)償行為，使全縣國有土地上房屋征遷有個(gè)統(tǒng)一的參照標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也為了更好地維護(hù)房屋征收人的合法權(quán)益，我局在充分調(diào)研的情況下著手制訂仙居縣國有土地上房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)。
新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)文件，分別是《仙居縣2013年度國有土地上房屋征收重置價(jià)評估參照基準(zhǔn)》、《仙居縣2013年度國有土地上房屋征收室內(nèi)裝修補(bǔ)償評估參照基準(zhǔn)》、《仙居縣2013年度國有土地上房屋征收附著物補(bǔ)償評估參照基準(zhǔn)》、《仙居縣2013年度國有土地上房屋征收搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置房租補(bǔ)貼及停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》（討論稿）。與原仙政發(fā)[2006]12號《關(guān)于公布仙居縣2006年度城市拆遷房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》相比，新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從房屋征收重置價(jià)、室內(nèi)裝修補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償以及搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置房租補(bǔ)貼及停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)四部分來規(guī)范，最大的亮點(diǎn)在于價(jià)格的調(diào)整。如《仙居縣2006年城市拆遷房屋搬家補(bǔ)助費(fèi)臨時(shí)安置房租補(bǔ)貼及停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》中搬家補(bǔ)助費(fèi)按被征收房屋的建筑面積6元/平方米標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)助上調(diào)為8元/平方米。此次文件提高了重置價(jià)的基準(zhǔn)，更好地維護(hù)了被拆遷人人的利益。
10月9日，我局在制訂該文件后，送至縣法制辦，并與法制辦的相關(guān)人員進(jìn)行交流，縣法制辦在核查后上報(bào)縣政府，有望近期出臺(tái)。