杭州中大文錦苑小區(qū)一瓶尿從天而降
都市快報(bào)2019-11-7
11月2日上午，中大文錦苑小區(qū)×幢2單元電梯門(mén)上貼出一張紙，上面打印著一句話：“從陽(yáng)臺(tái)往下扔垃圾吐痰的人渣，出門(mén)被車(chē)**！*全家！”22個(gè)字，兩句詛咒兩個(gè)驚嘆號(hào)，足見(jiàn)張貼者心中的憤怒。
業(yè)主林女士看到上面的話，心里很不是滋味，打進(jìn)快報(bào)85100000熱線。
“電梯上貼著一張新的，地上還有一張被人撕下來(lái)的。我兒子看到跟我說(shuō)，媽媽，這種語(yǔ)氣詛咒別人，太可怕了！我不知道怎么對(duì)孩子說(shuō)，感覺(jué)撕也不是不撕也不是。
“高空拋物，我也是受害者，曬在陽(yáng)臺(tái)的被子被香煙頭燒過(guò)，被痰吐過(guò)，哪些垃圾倒下來(lái)就不想說(shuō)了。去物業(yè)反映過(guò)，還是拜托住樓上有這些習(xí)慣的業(yè)主，注意一下自己的行為！”
最?lèi)盒氖侨酉聛?lái)一個(gè)瓶子 里面裝著尿
關(guān)于高空拋物引發(fā)的致傷和糾紛案例，快報(bào)曾多次報(bào)道。從以往案例看，回遷房和群租房是高空拋物的高發(fā)地。為什么像文錦苑這樣的均價(jià)8萬(wàn)左右、杭州最著名的學(xué)區(qū)房小區(qū)之一，也頻發(fā)高空拋物？
中大文錦苑位于文三路和求智巷，旁邊就是學(xué)軍小學(xué)本部。小區(qū)一共20幢，最高15層。×幢2單元，紙條中間部分已被撕掉，還能看到“×全家”的字眼。
一位大媽騎電瓶車(chē)接孫子回家，說(shuō)起高空拋物有些激動(dòng)，“遇到過(guò)啊，有一次曬了被子，樓上的泥水滴下來(lái)，臟死了。住一層的經(jīng)常碰到，有些人真沒(méi)素質(zhì)哦，垃圾從窗臺(tái)這么一丟……”
另一位居民說(shuō)，這幾年小區(qū)高空拋物發(fā)生過(guò)好多起，早在2008年就有人從樓上扔下一個(gè)棒棒糖，把對(duì)面樓一戶人家的玻璃窗砸出一個(gè)洞。
“什么都有，垃圾、煙蒂，最?lèi)盒氖侨酉聛?lái)一個(gè)瓶子，里面裝著尿。”業(yè)主林女士嘆了口氣，“那個(gè)鄰居實(shí)在是氣不過(guò)，只能罵兩句解解氣，我們都能理解，但是方式不太對(duì)，最重要還是要想辦法解決問(wèn)題。”
高空攝像頭為什么一直裝不起來(lái)？
解決高空擲物，目前比較有效的是安裝高空攝像頭，從下往上仰拍，捕捉高空拋物運(yùn)行軌跡，東西是從誰(shuí)家里扔出來(lái)的，一目了然。
快報(bào)曾報(bào)道，高空拋物頻發(fā)的相墅花園小區(qū)去年安裝了35臺(tái)高空攝像機(jī)后，投訴率下降超過(guò)6成。余杭昌運(yùn)里小區(qū)17幢高樓裝了47個(gè)防高空拋物攝像頭后，半年多沒(méi)發(fā)生一起高空拋物。
文錦苑也有業(yè)主想過(guò)這個(gè)方案。
“我們多次向物業(yè)、業(yè)委會(huì)提出，在小區(qū)里安裝一批高空攝像頭。然而幾年下來(lái)，杳無(wú)音訊，高空拋物的頻率倒是越來(lái)越高。”一位業(yè)主說(shuō)。
商品房小區(qū)安裝高空攝像頭，一般來(lái)說(shuō)需要業(yè)委會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，多數(shù)贊成項(xiàng)目通過(guò)，公示結(jié)束開(kāi)始招標(biāo)，錢(qián)從業(yè)委會(huì)賬戶劃撥，來(lái)自小區(qū)公共營(yíng)收，比如公用房租金和廣告費(fèi)等等。
文錦苑小區(qū)業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)的專職秘書(shū)告訴記者，今年年初以來(lái)，她并未收到任何業(yè)主對(duì)于小區(qū)內(nèi)高空拋物的反映，也從未有業(yè)主提出過(guò)裝高空攝像頭的訴求。
業(yè)主章先生對(duì)該說(shuō)法不認(rèn)可，他說(shuō)，業(yè)主們多次在490多人的業(yè)主微信群里強(qiáng)烈表達(dá)了安裝攝像頭的訴求，業(yè)委會(huì)成員也在群里，不可能不知道。
業(yè)主群內(nèi)有人建議物業(yè)裝監(jiān)控
房產(chǎn)中介說(shuō)：這里買(mǎi)房很多是為了孩子上學(xué)，讀完書(shū)就賣(mài)掉
記者昨天在小區(qū)隨機(jī)采訪了10位居民，其中6位是新杭州人。
一位30多歲的女士說(shuō)，她是金華人，兒子現(xiàn)在讀小學(xué)，房子是3年前買(mǎi)的，“就是為了上個(gè)好學(xué)區(qū)。”
另一位中年男人說(shuō)，房子是6年前買(mǎi)的，“當(dāng)時(shí)4萬(wàn)一平米選擇余地還是很大的，不就為孩子讀書(shū)才選這里的嘛。”
王大媽60多歲，在這里住了10多年。“喏，我們家隔壁哦，六七年換了兩戶人家，小伢兒小學(xué)讀完，房子就賣(mài)掉嘍。不過(guò)現(xiàn)在二胎放開(kāi)，另一個(gè)小孩也要讀書(shū)的，換的次數(shù)就沒(méi)那么多了。”
記者又走訪了文錦苑旁邊兩家房產(chǎn)中介。
豪世華邦一個(gè)小伙子查了查電腦，文錦苑在售房源26套，最小的92方，掛789萬(wàn)。大的一百三四十方，1000多萬(wàn)。
“這里的房子都是為孩子上學(xué)，讀完書(shū)就賣(mài)掉的。就在前幾個(gè)月吧，一個(gè)月賣(mài)掉了七八套，有一部分是省內(nèi)其他地方的人為孩子讀書(shū)買(mǎi)的。”
我愛(ài)我家一個(gè)小伙也在電腦上查了查，說(shuō)有18套房源，最小的92方，掛780萬(wàn)。
“大多數(shù)都是孩子念完小學(xué)就要賣(mài)了。今年我們賣(mài)了17套文錦苑的房子，就是因?yàn)槌隽斯裢袚u號(hào)的政策。我上個(gè)月成交的一個(gè)客戶是臺(tái)州人，也是為了孩子上學(xué)。”小伙子說(shuō)。
業(yè)主對(duì)參選業(yè)委會(huì)積極性不高
9月底，文錦苑小區(qū)業(yè)委會(huì)開(kāi)始換屆改選，業(yè)主們對(duì)參與業(yè)委會(huì)工作的積極性似乎不高。
10月24日，業(yè)委會(huì)又發(fā)出公告，最終候選人10名，公示7天。
李先生是文錦苑第一批住戶，已經(jīng)住了10多年。
“我們這個(gè)小區(qū)，大多數(shù)人買(mǎi)房最大的目的，就是孩子上學(xué)，孩子一畢業(yè)，房子就賣(mài)了，反正住不了幾年。”雷先生繼續(xù)分析，“這里房?jī)r(jià)貴，像我們這個(gè)年齡的，買(mǎi)得起這里的房子，不是公司老板就是單位骨干，住不住這里還不一定。大家都很忙，沒(méi)有時(shí)間精力，說(shuō)實(shí)話也沒(méi)多少興趣關(guān)心小區(qū)的事情……”
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