仙居國有土地房屋轉(zhuǎn)讓交易辦理不動(dòng)
仙居縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心2017-3-28
一、服務(wù)流程
申請—— 窗口受理 ——等待審核——審核完畢后繳費(fèi)領(lǐng)證
二、受理地點(diǎn)
仙居縣辦事大廳二樓不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
三、受理時(shí)間
夏令時(shí):上午8:00—11:30 下午 2:30—5:30
冬令時(shí):上午8:00—11:30 下午 2:00—5:00
四、申報(bào)材料
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請表；
2、申請人身份證明；
3、原不動(dòng)產(chǎn)屬證書；
4、轉(zhuǎn)移材料:
（1）買賣的，提交買賣合同；
（2）互換的，提交互換合同；
（3）贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；
（4）因繼承、受遺贈(zèng)取得的，提交繼承或遺贈(zèng)生效的公證書；
（5）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；
（6）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的證明材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；
（7）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；
（8）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書，實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交國土資源主管部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件；
（9）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料；
（10）原為劃撥土地的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件，依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證；
（11）原土地使用權(quán)設(shè)有抵押權(quán)或抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人或抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓土地的證明、他項(xiàng)權(quán)證（抵押權(quán)預(yù)告登記證明書）、抵押權(quán)人或抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人身份證明資料；
5、項(xiàng)目用地的，需提供國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批資料、投資總額達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件的審計(jì)報(bào)告；
6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等）；
7、法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、登記費(fèi):按[1990]國土[籍]字第93號(hào)文件執(zhí)行；
2、地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):按浙價(jià)服[2003]78號(hào)文件執(zhí)行。
3、相關(guān)費(fèi)用最后以物價(jià)局文件為準(zhǔn)；
六、工作時(shí)限
10個(gè)工作日（不含受理當(dāng)日、公告日、法定節(jié)假日、資料補(bǔ)正期）
七、咨詢電話:0576-87810633，87810634